Estimation théorique
Rue du Mansy,21490 Varois et Chaignot (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.85)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Mansy,21490-Varois et Chaignot indique un avis de valeur compris entre 313.000€ et 353.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.130€ et 3.530€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 313.000€ et 353.000€ avec un indice de confiance de 2.95 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.257€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.257€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bellefond (21059), comprenant 900 habitants est de 8,42€, soit un loyer théorique mensuel de 842€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,55€, à 10,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 655€ et 1.081€ avec un indice de confiance de 8.56 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 313.000€ et 353.000€ avec un indice de confiance de 2.95 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.257€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.257€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bellefond (21059), comprenant 900 habitants est de 8,42€, soit un loyer théorique mensuel de 842€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,55€, à 10,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 655€ et 1.081€ avec un indice de confiance de 8.56 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-28 | 5 | RUE DU MANSY | 1 | 59 | 557 | 210000€ | 3559€ |
2021-04-27 | 16 | RUE DE LA CHARME | 7 | 167 | 1012 | 552000€ | 3305€ |
2020-12-18 | 20 | RUE DE LA CHARME | 3 | 95 | 539 | 292000€ | 3074€ |
2023-01-20 | 2 | RUE DE L ARGILIERE | 5 | 81 | 454 | 218000€ | 2691€ |
2020-10-08 | 23 | RUE DE LA CHARME | 5 | 115 | 652 | 270000€ | 2348€ |
2019-06-06 | 8 | RUE DU MANSY | 4 | 127 | 655 | 90000€ | 709€ |
2019-05-17 | 6 | RUE JEAN PIERRE SARRASIN | 4 | 115 | 574 | 397200€ | 3454€ |
2023-05-05 | 15 | RUE DU MANSY | 4 | 99 | 702 | 347500€ | 3510€ |
2019-11-18 | 28 | RUE DE LA CHARME | 5 | 119 | 707 | 354000€ | 2975€ |
2021-10-29 | 9 | RUE DU PRE DE L ETANG | 5 | 167 | 560 | 470000€ | 2814€ |
2019-07-25 | 11 | RUE JEAN PIERRE SARRASIN | 4 | 105 | 548 | 228000€ | 2171€ |
2019-07-22 | 27 | RUE DE L ARGILIERE | 5 | 92 | 610 | 250000€ | 2717€ |
2021-02-01 | 29 | RUE DES RENTES | 5 | 96 | 861 | 281000€ | 2927€ |
2020-11-20 | 32 | RUE DU MANSY | 5 | 165 | 701 | 353000€ | 2139€ |
2022-04-12 | 25 | RTE DE GRAY | 5 | 131 | 511 | 238000€ | 1817€ |
2022-10-10 | 1 | RUE JEAN PIERRE SARRASIN | 6 | 126 | 362 | 360700€ | 2863€ |
2019-06-14 | 19 | RUE DES RENTES | 5 | 109 | 990 | 364134€ | 3341€ |
2020-07-02 | 17 | RUE DES RENTES | 6 | 96 | 757 | 356235€ | 3711€ |
2022-09-08 | 17 | RUE DES RENTES | 6 | 96 | 757 | 359800€ | 3748€ |
2019-08-23 | 13 | RUE CHANOINE MARILIER | 6 | 139 | 701 | 305000€ | 2194€ |
2019-12-13 | 31 | RUE DE L ORME | 5 | 84 | 724 | 239000€ | 2845€ |
2022-02-16 | 3 | IMP DES PEPINIERES | 5 | 138 | 751 | 222000€ | 1609€ |
2022-07-26 | 6 | RUE DU VAL-SAUVIGNY | 5 | 112 | 302 | 295000€ | 2634€ |
2021-07-23 | 11 | RUE HUGUES DE MONTCONIS | 4 | 136 | 700 | 408500€ | 3004€ |
2021-08-27 | 4 | RUE DU CHINTRE | 6 | 160 | 424 | 435000€ | 2719€ |
2020-09-07 | 58 | RUE DE L ORME | 4 | 74 | 649 | 230000€ | 3108€ |
2019-07-25 | 2 | RTE DE RUFFEY | 5 | 117 | 494 | 302200€ | 2583€ |
2020-12-11 | 1 | RTE DE FONTAINE-FRANCAISE | 4 | 93 | 750 | 250000€ | 2688€ |
2022-06-07 | 4 | RUE DES RENTES | 6 | 101 | 832 | 366000€ | 3624€ |
2022-05-16 | 5 | RUE DU CHINTRE | 4 | 84 | 760 | 352000€ | 4190€ |
2021-10-07 | 3 | RTE DE RUFFEY | 4 | 86 | 613 | 252500€ | 2936€ |
2020-07-01 | 1 | RUE DU 19 MARS | 5 | 156 | 1019 | 465000€ | 2981€ |
2021-07-27 | 3 | RTE DE FONTAINE-FRANCAISE | 5 | 89 | 1002 | 273000€ | 3067€ |
2019-05-20 | 3 | IMP DU CLAIR SEJOUR | 4 | 89 | 873 | 270000€ | 3034€ |
2020-10-23 | 2 | CHE DE GRESILLE | 6 | 169 | 574 | 425000€ | 2515€ |
2022-02-08 | 2 | CHE DE GRESILLE | 6 | 169 | 574 | 495000€ | 2929€ |
2019-12-09 | 3 | RTE DE GRAY | 5 | 101 | 71 | 185000€ | 1832€ |
2020-12-21 | 23 | RTE DE RUFFEY | 5 | 126 | 718 | 315830€ | 2507€ |
2021-10-26 | 27 | RUE CHANOINE MARILIER | 6 | 156 | 700 | 439000€ | 2814€ |
2022-08-31 | 29 | RTE DE RUFFEY | 4 | 96 | 550 | 315000€ | 3281€ |
2019-10-11 | 4 | RUE DES TILLEULS | 5 | 93 | 789 | 280000€ | 3011€ |
2019-11-12 | 31 | RTE DE RUFFEY | 3 | 87 | 1033 | 200000€ | 2299€ |
2019-07-08 | 31 | RTE DE RUFFEY | 3 | 87 | 0 | 270000€ | 3103€ |
2022-09-29 | 19 | RUE DU COTTAGE | 5 | 104 | 783 | 335700€ | 3228€ |
2023-02-15 | 6 | RTE DE FONTAINE-FRANCAISE | 4 | 187 | 639 | 376500€ | 2013€ |
2020-01-30 | 20 | RUE DE L ORME | 4 | 83 | 697 | 223000€ | 2687€ |
2021-08-25 | 13 | IMP DE L ARBIGNY | 6 | 220 | 782 | 527000€ | 2395€ |
2020-04-24 | 16 | IMP DE L ARBIGNY | 5 | 166 | 1011 | 389150€ | 2344€ |
2021-07-20 | 1 | PROM DU FORT | 6 | 133 | 806 | 395980€ | 2977€ |
2021-05-12 | 8 | IMP DE L ARBIGNY | 5 | 97 | 997 | 390334€ | 4024€ |
2019-05-28 | 33 | RUE DU COTTAGE | 4 | 80 | 814 | 209000€ | 2613€ |
2021-10-15 | 3 | IMP DES ROSIERS | 5 | 90 | 867 | 290000€ | 3222€ |
2021-07-22 | 35 | RUE DU COTTAGE | 4 | 81 | 908 | 236500€ | 2920€ |
2022-02-11 | 4 | RUE DES ECOLES | 4 | 82 | 674 | 240000€ | 2927€ |
2023-03-08 | 4 | RUE DES ECOLES | 4 | 82 | 674 | 273450€ | 3335€ |
2023-01-30 | 19 | RUE DES ECOLES | 4 | 79 | 725 | 121250€ | 1535€ |
2019-09-25 | 2 | RUE DES VIGNES | 5 | 120 | 856 | 347850€ | 2899€ |
2022-09-16 | 1 | IMP DES CERISIERS | 5 | 96 | 814 | 379500€ | 3953€ |
2020-10-13 | 4 | RUE DES VIGNES | 4 | 109 | 894 | 283000€ | 2596€ |
2021-01-14 | 7 | ALL VICTOR HUGO | 5 | 115 | 816 | 357000€ | 3104€ |
2023-04-24 | 15 | ALL VICTOR HUGO | 4 | 97 | 832 | 438000€ | 4515€ |
2023-01-13 | 34 | RUE DU BREUIL | 4 | 99 | 614 | 315400€ | 3186€ |
2022-11-18 | 19 | ALL VICTOR HUGO | 5 | 120 | 705 | 333000€ | 2775€ |
2022-04-12 | 23 | RUE DU BREUIL | 4 | 115 | 700 | 260000€ | 2261€ |
2022-05-23 | 23 | RUE DU BREUIL | 4 | 115 | 700 | 315000€ | 2739€ |
2022-01-12 | 21 | ALL VICTOR HUGO | 4 | 88 | 765 | 293000€ | 3330€ |
2019-07-30 | 7 | IMP DES POMMIERS | 3 | 77 | 825 | 211800€ | 2751€ |
2020-02-14 | 14 | RUE DES ECOLES | 5 | 133 | 739 | 275000€ | 2068€ |
2021-08-30 | 6 | ALL VICTOR HUGO | 4 | 85 | 709 | 275750€ | 3244€ |
2019-08-20 | 5 | IMP SAINT EXUPERY | 6 | 185 | 716 | 420000€ | 2270€ |
2019-08-01 | 17 | RUE DES SAULES | 7 | 131 | 714 | 273500€ | 2088€ |
2023-01-31 | 25 | RTE DE FONTAINE-FRANCAISE | 5 | 128 | 750 | 485000€ | 3789€ |
2021-08-27 | 14 | RUE PIERRE DE COUBERTIN | 5 | 113 | 791 | 348500€ | 3084€ |
2019-06-21 | 2 | IMP DU CHARMOY | 7 | 176 | 823 | 275000€ | 1563€ |
2022-06-02 | 13 | RUE DES POIRIERS ROSES | 5 | 107 | 857 | 336000€ | 3140€ |
2022-09-23 | 7 | RUE DE CHARMOY | 6 | 119 | 0 | 295000€ | 2479€ |
2022-01-11 | 9 | RUE DE CHARMOY | 4 | 91 | 0 | 263000€ | 2890€ |
2019-05-29 | 13 | RUE DE CHARMOY | 5 | 101 | 555 | 134860€ | 1335€ |
2021-02-15 | 24 | RUE FLORENCE ARTHAUD | 5 | 172 | 488 | 415000€ | 2413€ |
2019-08-19 | 1 | RUE DE CHARMOY | 6 | 152 | 392 | 279980€ | 1842€ |
2022-05-30 | 15 | RUE DE CHARMOY | 5 | 149 | 617 | 475450€ | 3191€ |
2020-08-07 | 20 | RUE DES POIRIERS ROSES | 4 | 91 | 711 | 245000€ | 2692€ |
2021-07-30 | 16 | RUE FLORENCE ARTHAUD | 5 | 162 | 505 | 479800€ | 2962€ |
2019-08-09 | 7 | RUE DE LA MONTEE DU CLOS | 5 | 103 | 340 | 265000€ | 2573€ |
2022-07-06 | 38 | RTE DE FONTAINE-FRANCAISE | 5 | 120 | 0 | 387750€ | 3231€ |
2022-03-25 | 16 | RUE DE CHARMOY | 4 | 104 | 371 | 386300€ | 3714€ |
2021-05-21 | 10 | RUE FLORENCE ARTHAUD | 6 | 149 | 468 | 398950€ | 2678€ |
2021-01-29 | 5 | RUE GEORGE SAND | 5 | 140 | 271 | 348230€ | 2487€ |
2022-08-01 | 6 | RUE FLORENCE ARTHAUD | 5 | 150 | 541 | 471700€ | 3145€ |
2020-12-09 | 11 | RUE GEORGE SAND | 5 | 149 | 233 | 336200€ | 2256€ |
2020-01-06 | 4 | GR GRANDE-RUE | 4 | 108 | 457 | 195000€ | 1806€ |
2022-06-13 | 2 | RUE FLORENCE ARTHAUD | 5 | 160 | 385 | 469000€ | 2931€ |
2021-07-28 | 46 | RTE DE FONTAINE-FRANCAISE | 5 | 184 | 998 | 540000€ | 2935€ |
2020-12-21 | 6 | RUE GEORGE SAND | 5 | 183 | 564 | 484050€ | 2645€ |
2022-07-12 | 8 | RUE GEORGE SAND | 5 | 145 | 522 | 409000€ | 2821€ |
2021-06-23 | 5 | RUE ALFRED DE VIGNY | 7 | 161 | 373 | 433000€ | 2689€ |
2022-11-22 | 12 | RUE ALPHONSE DE LAMARTINE | 6 | 169 | 426 | 470000€ | 2781€ |
2021-09-27 | 7 | RUE ALPHONSE DE LAMARTINE | 5 | 106 | 555 | 415790€ | 3923€ |
2019-06-13 | 5 | RUE ALPHONSE DE LAMARTINE | 4 | 98 | 453 | 284000€ | 2898€ |
2022-04-08 | 9014 | RTE DE GRAY | 1 | 46 | 737 | 460000€ | 10000€ |
2020-05-20 | 9001 | FERME DU CARCOT | 8 | 175 | 1248 | 300000€ | 1714€ |
2021-04-06 | 5 | IMP JACQUES PREVERT | 5 | 92 | 154 | 220000€ | 2391€ |
2021-12-03 | 3 | IMP JACQUES PREVERT | 5 | 92 | 154 | 242300€ | 2634€ |
2023-06-16 | 4 | IMP ARTHUR RIMBAUD | 4 | 83 | 176 | 252980€ | 3048€ |
2019-06-17 | 13 | IMP JACQUES PREVERT | 5 | 249 | 1046 | 49000€ | 197€ |
2020-12-03 | 24 | RUE DES CONTOURS BERNARD | 4 | 109 | 430 | 327500€ | 3005€ |
2019-07-08 | 3 | IMP ARTHUR RIMBAUD | 4 | 103 | 474 | 323000€ | 3136€ |
2019-07-30 | 3 | RUE PAUL CEZANNE | 5 | 149 | 425 | 329900€ | 2214€ |
2022-07-29 | 3 | RUE PAUL CEZANNE | 5 | 149 | 425 | 410000€ | 2752€ |
2022-03-17 | 28 | RUE DE LA TOURNELLE | 5 | 108 | 773 | 306000€ | 2833€ |
2021-10-04 | 7 | IMP ARTHUR RIMBAUD | 4 | 142 | 400 | 390500€ | 2750€ |
2021-05-06 | 41 | RUE DE CHAIGNOT | 5 | 99 | 680 | 247000€ | 2495€ |
2022-08-01 | 3 | IMP CHARLES BAUDELAIRE | 4 | 84 | 286 | 248700€ | 2961€ |
2022-07-18 | 11 | RUE PAUL CEZANNE | 5 | 100 | 395 | 305000€ | 3050€ |
2020-05-29 | 10 | IMP CHARLES BAUDELAIRE | 5 | 98 | 223 | 250000€ | 2551€ |
2022-04-22 | 10 | IMP CHARLES BAUDELAIRE | 5 | 98 | 223 | 277000€ | 2827€ |
2022-04-15 | 4 | RUE DES CONTOURS BERNARD | 7 | 138 | 709 | 351700€ | 2549€ |
2022-05-18 | 7 | IMP DE LA TOURNELLE | 4 | 87 | 846 | 319000€ | 3667€ |
2021-07-05 | 1 | IMP PAUL GAUGUIN | 5 | 131 | 433 | 452000€ | 3450€ |
2020-08-04 | 12 | RUE PAUL CEZANNE | 6 | 132 | 107 | 282000€ | 2136€ |
2020-09-17 | 2 | IMP DES COQUELICOTS | 3 | 85 | 880 | 220000€ | 2588€ |
2020-10-14 | 17 | RUE PAUL CEZANNE | 6 | 115 | 301 | 276150€ | 2401€ |
2021-05-20 | 18 | RUE PAUL CEZANNE | 5 | 140 | 336 | 293300€ | 2095€ |
2020-07-27 | 2 | IMP DU MUGUET | 5 | 92 | 874 | 324400€ | 3526€ |
2021-05-21 | 11 | ALL DES ERABLES | 8 | 161 | 868 | 378000€ | 2348€ |
2021-03-01 | 11 | RUE DE LA HOUBLONNIERE | 5 | 107 | 359 | 249250€ | 2329€ |
2021-07-19 | 5 | IMP CLAUDE MONNET | 5 | 145 | 255 | 339600€ | 2342€ |
2021-06-30 | 29 | RUE PAUL CEZANNE | 5 | 144 | 200 | 418522€ | 2906€ |
2021-01-13 | 6 | ALL DES SAULES | 5 | 98 | 433 | 308650€ | 3149€ |
2022-06-17 | 28 | RUE JEAN SANS PEUR | 6 | 110 | 424 | 365500€ | 3323€ |
2021-01-14 | 15 | RUE DE CHAIGNOT | 5 | 135 | 581 | 140000€ | 1037€ |
2021-07-26 | 27 | ALL DES ERABLES | 9 | 163 | 740 | 365000€ | 2239€ |
2020-10-06 | 1 | ALL DES SAULES | 5 | 120 | 630 | 450000€ | 3750€ |
2020-05-27 | 9 | RUE DES ESPACES VERTS | 5 | 88 | 597 | 265650€ | 3019€ |
2019-06-26 | 29 | RUE JEAN SANS PEUR | 5 | 132 | 615 | 400000€ | 3030€ |
2020-07-09 | 14 | RUE DE DIJON | 5 | 89 | 539 | 180000€ | 2022€ |
2019-12-20 | 5 | RUE GUSTAVE EIFFEL | 5 | 113 | 813 | 370000€ | 3274€ |
2020-11-24 | 4 | RUE DES JARDINS | 4 | 129 | 918 | 417100€ | 3233€ |
2022-02-03 | 7 | ALL DES TILLEULS | 6 | 110 | 862 | 281000€ | 2555€ |
2019-09-19 | 7 | RUE JEAN DE THENISSEY | 4 | 115 | 801 | 325000€ | 2826€ |
2020-10-27 | 7 | RUE JEAN DE THENISSEY | 4 | 115 | 801 | 365000€ | 3174€ |
2021-03-25 | 32 | RUE DES BLES D OR | 6 | 165 | 403 | 157800€ | 956€ |
2021-09-13 | 4 | ALL DU BREUIL | 4 | 90 | 461 | 192000€ | 2133€ |
2022-09-16 | 6 | RUE RASEE | 6 | 138 | 1053 | 476699€ | 3454€ |
2021-07-05 | 32 | RUE DES BLES D OR | 6 | 146 | 924 | 345000€ | 2363€ |
2020-02-27 | 2 | RUE JEAN DE THENISSEY | 6 | 134 | 876 | 361000€ | 2694€ |
2021-08-03 | 11 | RUE GUSTAVE EIFFEL | 6 | 139 | 798 | 490000€ | 3525€ |
2021-05-05 | 4 | RUE JEAN DE THENISSEY | 6 | 130 | 953 | 350000€ | 2692€ |
2022-09-16 | 8 | ALL DU BREUIL | 5 | 110 | 738 | 309000€ | 2809€ |
2021-07-08 | 7 | ALL DU BREUIL | 5 | 101 | 666 | 231635€ | 2293€ |